Мною использованы заемные средства для покупки дома в Испании. Могу я запросить Золотую визу или ВНЖ инвестора в Испании?

Время чтения:

Опираясь на нормы закона 14/2013 от 27 сентября, основные требования, это:

  1. Дата приобретения недвижимого имущества должна быть не ранее даты вступления закона 14/2013 от 27 сентября в силу: 29 сентября 2013 года.
  2. Минимальный размер инвестиций в недвижимое имущество в Испании, предусмотренный законом 14/2013 от 27 сентября: 500 000€

Источником инвестиционного капитала, в пределах минимальных инвестиций, должны быть собственные средства заявителя.

Не принимаются к рассмотрению средства, полученные в виде банковского кредитования, частных займов или других источников внешнего финансирования.

Пример

Заявитель приобретает недвижимость стоимостью 750 000€ и претендует на получение ВНЖ инвестора:

  • 500 000€ — собственные средства заявителя
  • 250 000€ — ипотечный кредит

Другие расходы на приобретение недвижимости, налоги и пошлины, не учитываются в сумме инвестиций заявителя и оплачиваются сверх 500 000€, но могут быть профинансированы за счет заемных средств.

Важно учитывать:

  • доля собственных инвестиционных средств в недвижимость должна быть свободна от любых обременений и залога
  • доля сверх инвестиций заявителя, может быть обременена или находится в залоге
Поделиться публикацией

Есть вопросы или требуется мнение эксперта?

Оставьте заявку на бесплатную консультацию иммиграционного эксперта "Испанская Резиденция"

Выберите удобный способ связи

    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
    wave

    Больше об Испании в блоге Residencia

    Как получить ВНЖ Испании в 2021 году?

    Расскажем в рассылке Испанская Резиденция: 10 писем от иммиграционных экспертов. Узнайте о всех легальных способах переезда и видах резиденций в Испании для иностранных граждан.

    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности