Опираясь на нормы закона 14/2013 от 27 сентября, основные требования, это:
- Дата приобретения недвижимого имущества должна быть не ранее даты вступления закона 14/2013 от 27 сентября в силу: 29 сентября 2013 года.
- Минимальный размер инвестиций в недвижимое имущество в Испании, предусмотренный законом 14/2013 от 27 сентября: 500 000€
Источником инвестиционного капитала, в пределах минимальных инвестиций, должны быть собственные средства заявителя.
Не принимаются к рассмотрению средства, полученные в виде банковского кредитования, частных займов или других источников внешнего финансирования.
Пример
Заявитель приобретает недвижимость стоимостью 750 000€ и претендует на получение ВНЖ инвестора:
- 500 000€ — собственные средства заявителя
- 250 000€ — ипотечный кредит
Другие расходы на приобретение недвижимости, налоги и пошлины, не учитываются в сумме инвестиций заявителя и оплачиваются сверх 500 000€, но могут быть профинансированы за счет заемных средств.
Важно учитывать:
- доля собственных инвестиционных средств в недвижимость должна быть свободна от любых обременений и залога
- доля сверх инвестиций заявителя, может быть обременена или находится в залоге
Есть вопросы или требуется мнение эксперта?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию иммиграционного эксперта "Испанская Резиденция"
Выберите удобный способ связи
Больше об Испании в блоге Residencia
15 августа один из самых любимых испанцами праздников
Столица Каталонии станет мировой столицей архитектуры в 2026 году
Первоклассная кухня и отдых в эксклюзивном пространстве
Это не повод отказывать себе в полезной и вкусной средиземноморской кухне
Родина фламенко и корриды, подарившая нам Лорку, Веласкеса и Пикассо
Обзор цен на на привычные нам продукты
Самое время готовить домашнюю похлебку Lentejas a la Riojana
Рай земной здесь Шагал отыскал, подарив свой красавице Тоссе
Глобальное художественное мероприятие состоится в 24 году
Три испанских сериала, которые не оставят равнодушными никого
Как получить ВНЖ Испании в 2024 году?
Расскажем в рассылке Испанская Резиденция: 10 писем от иммиграционных экспертов. Узнайте о всех легальных способах переезда и видах резиденций в Испании для иностранных граждан.
