Особенности и условия получения Золотой визы и ВНЖ инвестора в Испании

Золотая виза и Вид на жительство в Испании для инвесторов - это разрешение на проживание в Испании для иностранных граждан и членов их семей сроком более 90 дней с правом осуществления трудовой деятельности. Основанием для получения резиденции инвестора является значимый вклад заявителя в экономику Королевства.

Для состоятельных граждан наиболее привлекательными являются два типа: золотая виза и ВНЖ инвестора владельцев дорогостоящей недвижимости и на основании инвестиций в финансовые активы в Испании.

Применимое право: Закон 14/2013 от 27 сентября «О поддержке предпринимателей и их интернационализации».

Золотая виза инвестора | Golden Visa
  • срок действия Золотой визы инвестора - 1 год
  • подача документов происходит в Консульство Испании в стране проживания
  • срок рассмотрения - 10 дней
  • может быть заменена на ВНЖ инвестора в Испании
  • право на работу, только после получения карты резидента
ВНЖ инвестора
  • первоначальный срок действия ВНЖ инвестора - 2 года
  • подача документов происходит на территории Королевства Испания
  • срок рассмотрения - 20 дней
  • срок, после продления первичного ВНЖ инвестора - 5 лет
  • право на работу в Королевстве Испания

  • упрощенный порядок и короткие сроки рассмотрения заявления и документов
  • на получение резиденции может претендовать более широкий круг лиц: законные супруги и несовершеннолетние дети инвестора, родители и совершеннолетние дети, находящиеся на иждивении заявителя
  • дает право на работу в Испании для инвестора и всех членов семьи, получивших резиденцию
  • отсутствует требование обязательного нахождения на территории Испании более 183 дней в году; достаточно однократного подтвержденного пребывания, чтобы соблюсти условие для продления резиденции
  • возможность сохранить текущую налоговую резиденцию

Покупка недвижимого имущества в Испании на сумму от 500 000€
Размещение депозита в испанском банке на сумму от 1 000 000€
Размещение средств в испанских инвестиционных фондах от 1 000 000€
Участие в капитале испанских компаний на сумму от 1 000 000€
Покупка государственных долговых обязательств на сумму от 2 000 000€
Инвестиционные проекты отвечающие общественным интересам Испании, предусматривающие создание рабочих мест

  • отсутствие судимости за преступления, предусмотренные испанским законодательством в Королевстве Испания, в стране основного гражданства и в стране, где заявитель мог проживать в течении последних 5 лет
  • отсутствие нарушений визового режима и легальное пребывание на территории Испании
  • отсутствие заболеваний, которые могут нанести вред здоровью людей и оговоренными в Международном Положении о Санитарии от 2005 года
  • наличие достаточных денежных средств для проживания, на весь период действия визы или резиденции инвестора
  • наличие стабильного и легального дохода
  • легальный источник финансирования / инвестиционного капитала
  • отсутствие долгов перед бюджетом в стране постоянного проживания и Королевстве Испания
  • наличие медицинской страховки в Испании для инвестора и всех членов семьи, претендующих на получение резиденции

Стоимость оформления Золотой визы и ВНЖ инвестора в Испании

*В стоимость не включены госпошлина
и нотариальное оформление

Испанская Резиденция специализируется на комплексном оказании юридических и консультационных услуг в сфере иммиграционного права и сопровождении всего процесса получения разрешений на проживание в Королевстве Испания, комфортного переезда и последующей адаптации в Испании.

Скачать презентацию
Виза инвестора
3 500
на семью из 3-х человек
  • Комплексное сопровождение по оформлению визы инвестора на 1 год с подачей документов в Консульство Испании
  • анализ индивидуальной ситуации и документов, разработка стратегии и персонального перечня документов
  • комплексное сопровождение эксперта по подготовке полного досье для подачи и сопровождение в Консульство Испании
  • организация открытия расчетного счета в Испании, легализации и зачисления денежных средств, получение сертификата об остатке средств на счете
  • подбор страховой компании и тарифа, оформление медицинского страхового полиса
  • получение справки о несудимости и удостоверение Гаагским апостилем
  • истребование и сбор других документов, исходя из персонального случая
  • подготовка сопроводительного письма в Консульство Испании
  • присяжный перевод и простой перевод всех документов
  • заполнение всех анкет и бланков (квитанций) на оплату обязательных пошлин и сборов при подаче в Консульство Испании
  • организация записи в Консульство, подготовка к подаче и собеседованию
  • донос документов в Консульство Испании (при необходимости)
  • курьерские услуги внутри страны и международная доставка документов
ВНЖ инвестора
4 500
на семью из 3-х человек
  • Комплексное сопровождение по оформлению вида на жительство инвестора на 2 года с электронной подачей в Испании
  • анализ индивидуальной ситуации и документов, разработка стратегии и персонального перечня документов
  • комплексное сопровождение эксперта по подготовке полного досье для электронной подачи в Королевстве Испания
  • организация открытия расчетного счета в Испании, легализации и зачисления денежных средств, получение сертификата об остатке средств на счете
  • подбор страховой компании и тарифа, оформление медицинского страхового полиса
  • получение справки о несудимости и удостоверение Гаагским апостилем
  • истребование и сбор других документов, исходя из персонального случая
  • подготовка сопроводительного письма
  • присяжный перевод и простой перевод всех документов
  • заполнение всех анкет и бланков (квитанций) на оплату обязательных пошлин и сборов при подаче в Королевстве Испания
  • электронная подача полного пакета документов в Королевстве Испания
  • контроль и ответ на запрос дополнительных документов
  • онлайн запись в государственные органы на территории Испании, включая процедуру сдачи отпечатки пальцев и получение карты резидента
  • заполнение всех анкет и бланков (квитанций) на оплату обязательных пошлин и сборов при подаче документов в Испании
  • персональное сопровождение на сдачу отпечатков пальцев и получение карты резидента

Индивидульный расчет

Не нашли стоимость оформления соответствующую вашей ситуации?

Рассчитаем индивидуальный тариф для вашего случая.

Выберите удобный способ связи

    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
    wave

    Персональные авиарейсы в Испанию и по всему миру

    Обеспечим доступ к коммерческим и частным бортам для перелета.

    Максимальный комфорт: наземный транспорт, кейтеринг, перевозка личных вещей и другие пожелания будут учтены даже на рейсах срочного вылета.

    Организуем рейсы особой важности, включая медицинские чартеры и перелеты со статусом “инкогнито”.

    В партнерстве

    Дополнительные услуги в Испании

    • Регистрация компаний и индивидуальных предпринимателей в Испании. Текущее обслуживание юридических лиц, бухгалтерский учет и налоги.
    • Подготовка и подача деклараций для физических лиц, контроль уплаты налогов в Испании. Ведение персонального календаря декларирования и платежей.
    • Доверительное управление недвижимостью в Испании. Представление интересов в Испании для физических и юридических лиц.

    Поможем в период адаптации в Испании

    Консьерж-сервис 24/7

    Бесплатный доступ к службе Concierge Service Residencia, чтобы вы могли получить своевременную помощь в период адаптации в Испании.

    Коммунальные службы и бытовые вопросы

    Общение с поставщиками услуг, решение текущих вопросов по телефону, вызов специалиста и запись на прием, организация заключения договоров и оплаты счетов

    • Обслуживание жилья и коммунальные услуги
      (электричество, вода, газ)
    • Телефонные компании, интернет и телевидение
    • Страхование семьи и имущества
    Экстренные и нестандартные ситуации

    Помощь в непредвиденных ситуациях, когда необходима срочная поддержка: при угрозе сохранности имущества, безопасности жизни или здоровья

    • Аварийные ситуации, бытовые и технические проблемы
    • Вызов скорой помощи, полиции или других служб экстренного реагирования
    • Другие нестандартные ситуации, требующие срочного решения
    Медицина, здоровье и стиль жизни
    • Запись на прием в клинику или вызов на дом врача
    • Услуги специалиста по здоровью, нутрициолога или диетолога
    • Подбор русскоговорящих специалистов из сферы красоты и ухода
    Сопровождение и бронирование
    предусмотрена оплата
    • Сопровождение на встречи, устный и письменный перевод
    • Назначение встречи и сопровождение в государственные органы
    • Поиск и бронирование билетов на все виды транспорта, отелей
    Еще более 100 вопросов, которые у вас возникнут после переезда в Испанию. Мы поможем их решить.

    Необходимо мнение эксперта?

    На бесплатной консультации мы поможем
    • оценить возможность оформления резиденции инвестора в Испании
    • узнать актуальные условия получения Золотой визы или ВНЖ инвестора
    • понять какие документы необходимы для подачи и нюансы их оформления
    • составить план действий и оценить затраты на получение резиденции инвестора
    • учесть налоговые риски и другие возможные последствия смены резиденции

      Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

      Отзывы клиентов,
      переехавших в Испанию

      Как переехать в Испанию на ПМЖ и оформить вид на жительство легально

      О налогах и декларациях, испанской недвижимости, регионах и жизни в Королевстве в Телеграм-канале

      Этапы работы

      Следите за статусом вашего дела в личном кабинете

      Вам будет доступен личный кабинет нашего юридического сервиса. Лента событий, материалы досье и текущий статус дела в режиме онлайн. Все документы и информация сохранены в одном месте.

      • Данные надежно защищены
      • Информация шифруется при передаче и хранении
      • Ограниченный доступ к конфиденциальной информации

      Как получить ВНЖ Испании в 2021 году?

      Расскажем в рассылке Испанская Резиденция: 10 писем от иммиграционных экспертов. Узнайте о всех легальных способах переезда и видах резиденций в Испании для иностранных граждан.

      Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

      Больше об Испании в блоге Residencia

      В рубрике #ХочуВИспанию делимся самыми впечатляющими историями, событиями и местами в Испании, пишем про историческое и культурное наследие Королевства. Все то, благодаря чему люди влюбляются в эту страну и переезжают на постоянное место жительство в Испанию.

      Отвечаем на вопросы

      Евгения Купряхина
      Евгения Купряхина
      управляющий партнер
      российского отделения Residencia

      Мною использованы заемные средства для покупки дома в Испании. Могу я запросить Золотую визу или ВНЖ инвестора в Испании?

      Опираясь на нормы закона 14/2013 от 27 сентября, основные требования, это:

      1. Дата приобретения недвижимого имущества должна быть не ранее даты вступления закона 14/2013 от 27 сентября в силу: 29 сентября 2013 года.
      2. Минимальный размер инвестиций в недвижимое имущество в Испании, предусмотренный законом 14/2013 от 27 сентября: 500 000€

      Источником инвестиционного капитала, в пределах минимальных инвестиций, должны быть собственные средства заявителя.

      Не принимаются к рассмотрению средства, полученные в виде банковского кредитования, частных займов или других источников внешнего финансирования.

      Пример

      Заявитель приобретает недвижимость стоимостью 750 000€ и претендует на получение ВНЖ инвестора:

      • 500 000€ — собственные средства заявителя
      • 250 000€ — ипотечный кредит

      Другие расходы на приобретение недвижимости, налоги и пошлины, не учитываются в сумме инвестиций заявителя и оплачиваются сверх 500 000€, но могут быть профинансированы за счет заемных средств.

      Важно учитывать:

      • доля собственных инвестиционных средств в недвижимость должна быть свободна от любых обременений и залога
      • доля сверх инвестиций заявителя, может быть обременена или находится в залоге

      Хотим купить виллу в Испании и оформить совместную собственность с супругом. Мы можем запросить резиденцию инвестора в Испании?

      Для получения резиденции инвестора в Испании, на основании приобретения дорогостоящей недвижимости, необходимо соблюдать следующее требование:

      • совокупная сумма инвестиций в испанскую недвижимость должна быть не менее чем 500 000€ на одного инвестора

      Пример, если инвестиции совершает супружеская пара в режиме совместной супружеской собственности:

      1. Совокупная стоимость 500 000€ — каждый из супругов не может претендовать на получение Золотой визы или ВНЖ инвестора Испании

      Решение:

      • один из супругов считается инвестором и запрашивает резиденцию инвестора
      • второй супруг имеет право на получение резиденции члена семьи инвестора
      1. Совокупная стоимость 1 000 000€ — в данном случае каждый из супругов может претендовать на получение Золотой визы или ВНЖ инвестора

      Важно учитывать, что расходы на приобретение недвижимости, налоги и пошлины, не учитываются в сумме инвестиций и оплачиваются сверх 500 000€

      Какое количество объектов недвижимости можно приобрести для получения Золотой визы или ВНЖ инвестора в Испании?

      Законом не установлено какое количество объектов недвижимости может быть приобретено для запроса Золотой визы или ВНЖ инвестора в Испании.

      Общая стоимость приобретенных объектов недвижимости в Испании должна быть равна или более 500 000€

      Недвижимое имущество может быть как жилым, так и коммерческим.

      К рассмотрению принимаются все объекты недвижимости, приобретенные после даты вступления в силу закона 14/2013 от 27 сентября.

      Необходимо показывать наличие денежных средств и дохода при запросе Золотой визы или ВНЖ инвестора в Испании?

      Кроме финансовых вложений в экономику Испании, в соответствии с установленными направлениями инвестиций и нормативами, заявитель должен соответствовать и другим критериям, которые предъявляет испанское иммиграционное законодательство.

      В том числе необходимо показать наличие достаточных денежных средств и/или дохода на весь период действия резиденции инвестора, для заявителя и членов его семьи.

      На текущий момент действуют следующие критерии достаточности денежных средств и регулярного дохода для проживания в Испании, в течении срока, на который запрашивается разрешение:

      • не менее чем 400% IPREM на заявителя, что составляет 27 115,20 евро в год
      • не менее чем 100% IPREM на каждого члена семьи, что составляет 6 778,80 евро в год

      Вы гарантируете положительный результат при запросе ВНЖ в Испании?

      Решение об одобрении или отказе, по любому типу резиденции, принимают государственные органы Королевства Испания. Ни одна компания или частный специалист, обладающие должной компетенцией и ценящие свою репутацию, не могут гарантировать на 100% положительное решение при запросе на получение ВНЖ или долгосрочной национальной визы Испании.

      Однако индивидуальный подход к каждому случаю, квалифицированное и комплексное сопровождение, снижает риск в отказе и увеличивает шансы на положительное решение до 97%.

      Евгения Купряхина
      Евгения Купряхина
      управляющий партнер
      российского отделения Residencia