Top.Mail.Ru

Для состоятельных граждан наиболее привлекательными являются два типа: золотая виза и ВНЖ инвестора владельцев дорогостоящей недвижимости и на основании инвестиций в финансовые активы в Испании.

Применимое право: Закон 14/2013 от 27 сентября «О поддержке предпринимателей и их интернационализации».

Евгения Купряхина
Оцените шансы на оформление
ВНЖ Испании
Евгения Купряхина

ВНЖ инвестора
  • первоначальный срок действия ВНЖ инвестора - 3 года
  • подача документов на территории Королевства Испания
  • срок рассмотрения - 20 дней
  • срок после продления первичного ВНЖ инвестора - 5 лет
  • право на работу в Королевстве Испания
Золотая виза инвестора | Golden Visa
  • срок действия Золотой визы инвестора - 1 год
  • подача документов в дипломатических представительствах и консульских учреждениях Испании
  • срок рассмотрения - 10 дней
  • продление срока действия не предусмотрено
  • может быть заменена на ВНЖ инвестора в Испании
  • временно недоступна для граждан России и Белоруссии

Упрощенный порядок и короткие сроки рассмотрения
Возможность получить резиденцию при инвестициях через юридическое лицо
Возможность сохранить налоговую резиденцию вне территории Испании
Возможность управлять налоговыми обязательствами при крупных капиталовложениях
На получение резиденции может претендовать более широкий круг лиц
  • законные супруги инвестор
  • зарегистрированные и незарегистрированные партнеры инвестора
  • несовершеннолетние и совершеннолетние дети инвестора
  • родители инвестора
Дает право на работу в Испании инвестору и членам его семьи
Отсутствует требование обязательного проживания на территории Испании

Покупка недвижимого имущества в Испании на сумму от 500 000€
Размещение депозита в испанском банке на сумму от 1 000 000€
Размещение средств в испанских инвестиционных фондах от 1 000 000€
Участие в капитале испанских компаний на сумму от 1 000 000€
Покупка государственных долговых обязательств на сумму от 2 000 000€
Инвестиционные проекты отвечающие общественным интересам Испании

Наличие денежных средств для проживания на весь период действия визы или резиденции инвестора. На текущий момент действуют следующие критерии достаточности денежных средств для проживания инвесторов в Испании:
  • не менее чем 400% IPREM для инвестора, что составляет 28 800 евро в год
  • не менее чем 100% IPREM для каждого члена семьи инвестора, что составляет 7 200 евро в год
Отсутствие судимости в Королевстве Испания, в стране гражданства и в стране, где заявитель проживал в течении последних 5 лет
Отсутствие нарушений визового режима и легальное пребывание на территории Испании
Наличие медицинского страхования на территории Испании для инвестора и членов семьи
Евгения Купряхина
Бесплатная консультация
Оцените шансы на оформление
ВНЖ Испании
Баннер поиск недвижимости

Стоимость оформления ВНЖ инвестора в Испании и Золотой визы

Скачать презентацию
Виза инвестора приостановлено для граждан РФ и РБ
3 025
для инвестора
4 235
для семьи из 3-х человек
  • Изучим ситуацию и документы, рекомендуем порядок действий
  • Адвокат в Испании проведет консультацию по оформлению инвестиций и резиденции
  • Налоговый консультант даст рекомендации по вопросам налогообложения
  • Сопроводим истребование документов и подготовку досье для подачи в Консульство Испании
  • Получим документы в государственных органах Испании (Registro de la Propiedad, Registro Mercantil, Agencia Tributaria)
  • Оформим полис медицинского страхования в Испании
  • Организуем перевод документов на испанский язык у присяжного переводчика в Испании
  • Заполним заявления, анкеты и квитанции на оплату пошлин для Консульства Испании
  • Организуем запись в Генеральное Консульство Испании и подадим заявление и документы на визу
  • Проконтролируем статус дела и донесем документы в Консульство Испании (при необходимости)
ВНЖ инвестора  
3 509
для инвестора
5 929
для семьи из 3-х человек
  • Изучим ситуацию и документы, рекомендуем порядок действий
  • Адвокат в Испании проведет консультацию по оформлению инвестиций и резиденции
  • Налоговый консультант даст рекомендации по вопросам налогообложения
  • Сопроводим истребование документов и подготовку досье для подачи в государственные органы Испании
  • Получим документы в государственных органах Испании (Registro de la Propiedad, Registro Mercantil, Agencia Tributaria)
  • Оформим полис медицинского страхования в Испании
  • Организуем перевод документов на испанский язык у присяжного переводчика в Испании
  • Заполним заявления, анкеты и квитанции на оплату пошлин
  • Подадим заявление и документы через веб-штаб в UGE-CE (Ministerio de Trabajo, Migraciones y Seguridad Social de España)
  • Проконтролируем статус дела и ответим на запрос дополнительных документов
  • Назначим встречу на прием в административных органах Испании, подготовим все документы и формы, персонально сопроводим для:
    • регистрации по месту жительства
    • дактилоскопии (отпечатки пальцев)
    • получения карты резидента (TIE)

Индивидульный расчет

Не нашли стоимость оформления соответствующую вашей ситуации?

Рассчитаем индивидуальный тариф для вашего случая.

Выберите удобный способ связи

    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
    wave

    Следите за статусом вашего дела в личном кабинете

    Вам будет доступен личный кабинет нашего юридического сервиса. Лента событий, материалы досье и текущий статус дела в режиме онлайн. Все документы и информация сохранены в одном месте.

    • Данные надежно защищены
    • Информация шифруется при передаче и хранении
    • Ограниченный доступ к конфиденциальной информации

    Отзывы клиентов, переехавших в Испанию с Residencia

    Как переехать в Испанию на ПМЖ и оформить ВНЖ легально

    О налогах и декларациях, испанской недвижимости, регионах и жизни в Королевстве в Телеграм-канале

    Необходимо мнение эксперта?

    На бесплатной консультации мы поможем
    • оценить возможность оформления резиденции инвестора в Испании
    • узнать актуальные условия получения Золотой визы и ВНЖ инвестора
    • понять, какие документы необходимы для подачи заявления на ВНЖ Испании
    • составить план действий и оценить затраты на получение резиденции инвестора

      Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

      Отвечаем на вопросы

      Евгения Купряхина
      Евгения Купряхина
      управляющий партнер
      российского отделения Residencia

      Мною использованы заемные средства для покупки дома в Испании. Могу я запросить Золотую визу или ВНЖ инвестора в Испании?

      Опираясь на нормы закона 14/2013 от 27 сентября, основные требования, это:

      1. Дата приобретения недвижимого имущества должна быть не ранее даты вступления закона 14/2013 от 27 сентября в силу: 29 сентября 2013 года.
      2. Минимальный размер инвестиций в недвижимое имущество в Испании, предусмотренный законом 14/2013 от 27 сентября: 500 000€

      Источником инвестиционного капитала, в пределах минимальных инвестиций, должны быть собственные средства заявителя.

      Не принимаются к рассмотрению средства, полученные в виде банковского кредитования, частных займов или других источников внешнего финансирования.

      Пример

      Заявитель приобретает недвижимость стоимостью 750 000€ и претендует на получение ВНЖ инвестора:

      • 500 000€ — собственные средства заявителя
      • 250 000€ — ипотечный кредит

      Другие расходы на приобретение недвижимости, налоги и пошлины, не учитываются в сумме инвестиций заявителя и оплачиваются сверх 500 000€, но могут быть профинансированы за счет заемных средств.

      Важно учитывать:

      • доля собственных инвестиционных средств в недвижимость должна быть свободна от любых обременений и залога
      • доля сверх инвестиций заявителя, может быть обременена или находится в залоге

      Хотим купить виллу в Испании и оформить совместную собственность с супругом. Мы можем запросить резиденцию инвестора в Испании?

      Для получения резиденции инвестора в Испании, на основании приобретения дорогостоящей недвижимости, необходимо соблюдать следующее требование:

      • совокупная сумма инвестиций в испанскую недвижимость должна быть не менее чем 500 000€ на одного инвестора

      Пример, если инвестиции совершает супружеская пара в режиме совместной супружеской собственности:

      1. Совокупная стоимость 500 000€ — каждый из супругов не может претендовать на получение Золотой визы или ВНЖ инвестора Испании

      Решение:

      • один из супругов считается инвестором и запрашивает резиденцию инвестора
      • второй супруг имеет право на получение резиденции члена семьи инвестора
      1. Совокупная стоимость 1 000 000€ — в данном случае каждый из супругов может претендовать на получение Золотой визы или ВНЖ инвестора

      Важно учитывать, что расходы на приобретение недвижимости, налоги и пошлины, не учитываются в сумме инвестиций и оплачиваются сверх 500 000€

      Какое количество объектов недвижимости можно приобрести для получения Золотой визы или ВНЖ инвестора в Испании?

      Законом не установлено какое количество объектов недвижимости может быть приобретено для запроса Золотой визы или ВНЖ инвестора в Испании.

      Общая стоимость приобретенных объектов недвижимости в Испании должна быть равна или более 500 000€

      Недвижимое имущество может быть как жилым, так и коммерческим.

      К рассмотрению принимаются все объекты недвижимости, приобретенные после даты вступления в силу закона 14/2013 от 27 сентября.

      Необходимо показывать наличие денежных средств и дохода при запросе Золотой визы или ВНЖ инвестора в Испании?

      Кроме финансовых вложений в экономику Испании заявитель должен соответствовать и другим критериям, которые предъявляет испанское миграционное законодательство.

      Необходимо показать наличие достаточных денежных средств и/или дохода на весь период действия резиденции инвестора, как для инвестора, так и членов его семьи.

      На текущий момент действуют следующие критерии достаточности финансовых гарантий для проживания в Испании:

      • не менее чем 400% IPREM на заявителя, что составляет 28 800 евро в год
      • не менее чем 100% IPREM на каждого члена семьи, что составляет 7 200 евро в год

      Соответственно, для резиденции инвестора из расчета на 3 года:

      • на одного человека: не менее чем 86 400 €
      • на семью из двух человек: не менее чем 108 000 €
      • на семью из трех человек: не менее чем 129 600 €
      • на семью из четырех человек: не менее чем 151 200 €
      • на семью из пяти человек: не менее чем 172 800 €

      Вы гарантируете положительный результат при запросе ВНЖ в Испании?

      Решение об одобрении или отказе, по любому типу резиденции, принимают государственные органы Королевства Испания. Ни одна компания или частный специалист, обладающие должной компетенцией и ценящие свою репутацию, не могут гарантировать на 100% положительное решение при запросе на получение ВНЖ или долгосрочной национальной визы Испании.

      Однако индивидуальный подход к каждому случаю, квалифицированное и комплексное сопровождение, снижает риск в отказе и увеличивает шансы на положительное решение до 97%.

      Евгения Купряхина
      Евгения Купряхина
      управляющий партнер
      российского отделения Residencia

      Как оформить ВНЖ Испании в 2024 году?

      Расскажем в рассылке Испанская Резиденция: узнайте о всех легальных способах переезда и видах резиденций в Испании для иностранных граждан.

      Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

      Больше об Испании в блоге Residencia

      В рубрике #ХочуВИспанию делимся самыми впечатляющими историями, событиями и местами в Испании, пишем про историческое и культурное наследие Королевства. Все то, благодаря чему люди влюбляются в эту страну и переезжают на постоянное место жительство в Испанию.